דף הבית > מיסוי מקרקעין >
הקלה במס רכישה להורים של ילד נכה

הקלה במס רכישה להורים של ילד נכה

הקלה במס רכישה להורים של ילד נכה

החלטת היועץ המשפטי של רשות המיסים
לעניין הקלה במס רכישה להורים של ילד נכה.

לאחרונה נתרבו פניות של נישומים בנוגע לשאלה, האם הורים שרכשו דירת מגורים, כשהרכישה בוצעה לצרכיו של ילדם הקטין והנכה, זכאים להקלה במס רכישה לפי תקנה 11(א) לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח,מכירה ורכישה)(מס רכישה), תשל"ה-1974 (להלן:התקנות).

לכאורה, במקרים אלו ההורים-הרוכשים אינם זכאים להקלה, שכן הם רוכשי דירת המגורים ולא ילדם הנכה.

עם זאת,הננו סבורים שתכלית התקנה הינה תכלית סוציאלית, כלומר, דאגה לרווחתו של הנכה וסיפוק צרכיו המיוחדים. לפיכך, הפרשנות הראויה לתקנה היא החלתה גם בנסיבות של הנכה לאור סוג מוגבלותו והדיור שהתגורר בו הקטין קודם לכן.

לפי פרשנות זו, ההקלה הניתנת ברכישה כאמור ע"י ההורים תיוחס לנכה עצמו ויחשב כניצול ההקלה על ידו, כך, שהקטין הנכה יוכל לנצל עוד הקלה אחת בלבד על פי תקנה 11(א).

לאור העובדה שבשל הרכישה ע"י הקטין הם מבקשים לנצל הקלה המגיעה לקטין (מהשתיים המגיעות לו עפ"י התקנה), לא תינתן ההקלה כאמור ברכישה ע"י ההורים אלא לאחר שההורים פנו לבית המשפט כאפוטרופוסים של הקטין וקיבלו אישור לניצול ההקלה של הקטין, וזאת לפי סעיף 20 לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, תשכ"ב-1962.

יובהר, כי בהתאם להודעת האפוטרופוס הכללי, בתפקידו כבא כוח היועמ"ש לממשלה, המשיב בבקשות עפ"י חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, התשכ"ב-1962 יגיב בכל בקשה למתן הקלה מתשלום מס רכישה להורים לקטין נכה, בכל מקרה לפי נסיבותיו, לאחר שישקול את טובת הקטין.

אישור בית המשפט הנדרש יתייחס לנסיבות המקרה ובמיוחד לשתי הנקודות הבאות :

א. אישור לגבי ניצול ההקלה הניתנת לקטין הנכה, כאמור לעיל, כך שתיוותר בידי הקטין הזכות להקלה נוספת אחת בלבד ברכישת דירת מגורים על ידו כאמור בתקנה 11(א).

ב. אישור לגבי ההכרח במעבר המשפחה לדירה הנרכשת בשל צרכי הילד הנכה לאור סוג מוגבלותו ולאור הדיוור שהתגורר בו הקטין קודם לכן.

לאחר קבלת פסק הדין המאשר את שתי הנקודות לעיל, ניתן יהיה להעניק לרוכשים את ההקלה שבסעיף 11(א) לתקנות.

זוהי החלטה שפורסמה על ידי היועץ המשפטי של רשות המיסים במסגרת הודעות הנשלחות לחברי לשכת רואי החשבון

 

ראה עוד על מס רכישה ועל מס שבח מקרקעין

bullet

ראה הסבר בנושא הקלה במס רכישה להורים של ילד נכה

bullet

ראה גם על הקלה במס רכישה לנכה, נפע וקרובי משפחה של חיילים שנספו במערכה

bullet

וגם הסבר מקיף על הקלה במס רכישה בקבלת דירה מתנה מקרוב משפחה

bullet

וראה רשימת המקרים הזכאים להקלה ופטור ממס רכישה

ראה גם בנושא מקרקעין

עסקת קומבינציה | רישום בית משותף | רכישת דירה חדשה מקבלן | הערת אזהרה | מס שבח | מיסוי מקרקעין

קרא עוד על הורים של ילד נכה

 

לדף הראשי
ENGLISH
מיסוי מקרקעין

 מס שבח

החובה לדווח למיסוי מקרקעין

שיעורי מס שבח

מחשבון מס שבח

מתי לא כדאי לבקש פטור

מסחר בדירות מגורים

מהי דירת מגורים מזכה

עקרון התא המשפחתי

מיסוי מקרקעין של דירות נופש

מיסוי דירת חברת גוש חלקה

המרת סעיף הפטור

למכור את כל הזכויות בדירה

כיצד לרמות את מס שבח

שינויים בחוק מיסוי מקרקעין

תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין 1.8.2013

טפסים

מיסוי מקרקעין מס שבח - כל הטפסים

פטור מתשלום מס שבח

מס שבח - רשימת פטורים

פטור ממס שבח אחת ל-4 שנים

הגשת בקשה מפורשת לפטור

בעל דירת מגורים יחידה

דירה שנתקבלה בירושה

חלוקת ירושה בין יורשים

פטור ממס שבח אגב גירושין

מתנה לקרוב משפחה

דירה שנתקבלה במתנה

מוכר 2 דירות כדי לרכוש דירה

אפשרות לתוספת בניה

החלפת דירה חדשה

כיצד לעשות שימוש במדריך זה

מס רכישה

מי חייב במס רכישה

מדרגות מס רכישה

מחשבון מס רכישה -סימולטור

שינויים במס רכישה 1.8.2013

מהי דירה יחידה

לצורכי מס רכישה

שיעורי מס רכישה

כמה נשלם

מהי דירת מגורים

לצורכי מס רכישה

שווי רכישה

לצורכי מס רכישה

פטורים והקלות במס רכישה

מתנה מקרוב

הקלת מס רכישה קבלת דירה מקרוב

התא המשפחתי

לצורכי מס רכישה

החזר מס רכישה

בביטול הסכם מכר

הקלה במס רכישה

לנכה, למשפחה שכולה ולנפגע

הורים של ילד נכה

הקלה במס רכישה

מס רכישה לעולה חדש

פטור ממס לדירה חלופית

למי שמתחייב למכור דירתו הראשונה

תקנות מס רכישה

תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין

מיסים נוספים במקרקעין

מס מכירה

פטורים מתשלום מס מכירה

היטל השבחה

מיסוי נכסי מקרקעין בחו"ל

מדריך הנדל"ן

מיסוי מקרקעין רשימת נושאים

טפסים מיסוי מקרקעין

מס רכישה ומס שבח

מי אנחנו

וכיצד לעשות שימוש במדריך זה

צור עמנו קשר

יעוץ משפטי טלפוני, Skype או במייל
הימורים
דיני חברות
רישום חברה בחו"ל
הקמת חברות
פתיחת עסק חדש
חשבון בנק מוגבל
פירוק חברות
מיסוי בינלאומי
מקלטי מס
חשבנות בנק בחו"ל
דיני אינטרנט
תביעות ובתי משפט
חובות
הוצאה לפועל
פשיטת רגל
בוררות
הבראת חברות
צוואה
ירושה וצו ירושה
דיני משפחה
יזמות עסקית
תוכנית עסקית
אמנות למניעת כפל מס
דיני בנקאות
מקרקעין
הסכם הפריית מבחנה
מיסוי מקרקעין
מס שבח
פטור ממס שבח
מס רכישה
חוק מיסוי מקרקעין
נדל"ן - מקרקעין
זכויות יוצרים
קניין רוחני
אימוץ ילדים בחו"ל
אודות הנר-עופר עורכי דין

רחוב בן-יהודה 242 תל אביב

Avocat FrançaisEnglish  עברית

מפת אתר