ירושה בחיים
הסכמים על
ירושה פסולים.
חוק הירושה אינו מכיר בעסקאות "על חשבון" הירושה.
כוונת החוק היא כי כל העברת רכוש בין מוריש ליורש תבוצע
באמצעות ירושה (על פי חוק הירושה) או בצוואה.
ואולם, לעיתים יבקשו המוריש והיורש להעביר נכסי
מקרקעין ליורש בעוד המוריש בחיים מכמה טעמים:
-
אשת
המוריש נפטרה והמוריש מתגורר כעת עם אישה אחרת לה אין האב מעוניין
להוריש. ואולם, הוא חושש כי לאחר פטירתו היא תתקוף את הצוואה.
-
מקרים בהם המוריש בחר ביורש אחר שירש חלק גדול מרכושו מאשר שאר
היורשים.
-
טעמים אחרים אשר בין המוריש ליורש הבאים להבטיח את העברת רכושו של
המוריש לידי היורש בעוד המוריש בחיים.
העברה כזו, בעוד המוריש בחיים, אינה ירושה כפי שהתכוון
חוק הירושה אלא "מתנה" בהתאם לחוק
המתנה.
המיסוי על
מתנה
בעוד שאין מיסוי על ירושה, וגם
מכירת דירת ירושה פטורה
ממס שבח, הרי שמתנה מאת המוריש ליורש כרוכה בשליש מס רכישה ואף מטילה
תקופת צינון שבה מקבל
המתנה אינו רשאי למכור את דירתו בפטור ממס (בין שנה ל-4 שנים).
המגבלות של תשלום שליש מס רכישה אשר עלול להיות סכום נכבד ותקופת
צינוןמהסיבה שהעברת הרכוש בין מוריש ליורש מהווה מתנה ולא ירושה,
ניתנים לפתרון במקרים מסוימים אשר יקלו על הצדדים ויפתרו אותם לעיתים
ממיסוי לחלוטין.
יחס מחפיר מצד
היורש
מצד אחד מבקש המוריש להעביר את רכושו ליורש בעודו בחיים ומצד שני, הוא
מעוניין להמשיך לעשות שימוש ברכוש במהלך חייו ומעוניין שהיורש לא יפנה אותו
מרכושו.
גם בעיה זו ניתנת לפתרון קל, חד וחלק, ולא רק באמצעות הערת אזהרה על זכותו
של המוריש.
כך יוכלו הצדדים לישון בשקט כשהרכוש עבר, אך המוריש לא ניתק זיקה לרכוש
ובכל זאת נמנעו מתשלום מיותר לרשויות.
|
