מי אנחנו - עורכי דין
במקרקעין
יחד עם זאת, לעולם אין עסקה אחת דומה לקודמותיה, בשל הגיוון
הרב באישיות הלקוחות ובעיקר בשל השוני המוחלט בין נכס לנכס.
אין דומה דירה הנרכשת לצורכי מגורי הלקוח לדירה או משרד או
נכס עסקי אחר שנרכש לצורכי השקעה או עסק.
יחד עם זאת, אחד השיקולים החזקים המניעים את מרבית רוכשי
הנדל"ן בישראל (וככל הנראה גם בעולם) הם דואגים שלא יבצעו עסקה גרועה, בין
היתר מבחינת פוטנציאל השבחת הנכס.
כמובן שאל לנו, כמשרד עורכי דין להתערב בשיקוליו הכלכליים
של בעל הנכס, הקונה או המוכר, אך בהחלט, משגילה לנו את מטרת הרכישה, יש
מקום לכוון את הלקוח ולהצביע על טעויות בולטות בשיקול הדעת, או להיפך,
לציין יתרונות מיוחדים של הנכס כך שיחשוב היטב בטרם יחליט לוותר על העסקה.
וכמובן שחלק גדול מן השיקולים המניעים את הלקוח נקבעים על
ידי החוקים השונים, לרבות חוקי מיסוי מקרקעין, מס שבח, תכנון ובניה הכל תוך
מקסום הרווח והקטנת המס בתחום החוק הרלבנטי.
משרדנו מתמחה
בעריכת חוזי מקרקעין
תוך תכנון המס האופטימאלי
|
|
