חוק המקרקעין המשך
חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969
(המשך)
עומק
וגובה
11. הבעלות בשטח של קרקע מתפשטת בכל העומק שמתחת
לשטח הקרקע, בכפוף לדינים בדבר מים, נפט, מכרות, מחצבים וכיוצא באלה, והיא
מתפשטת בחלל הרום שמעליו, אולם, בכפוף לכל דין, אין בכך כדי למנוע מעבר
בחלל הרום.
המחובר
לקרקע
12. הבעלות בקרקע חלה גם על הבנוי והנטוע עליה ועל
כל דבר אחר המחובר אליה חיבור של קבע, זולת מחוברים הניתנים להפרדה, ואין
נפקא מינה אם המחוברים נבנו, ניטעו או חוברו בידי בעל המקרקעין או בידי אדם
אחר.
היקף
העסקה במקרקעין
3. עסקה במקרקעין חלה על הקרקע יחד עם כל המנוי
בסעיפים 11 ו-12, ואין תוקף לעסקה בחלק מסויים במקרקעין, והכל כשאין בחוק
הוראה אחרת.
הגבלת
זכויות
14. בעלות וזכויות אחרות במקרקעין, אין בהן
כשלעצמן כדי להצדיק עשיית דבר הגורם נזק או אי נוחות לאחר.
החזקה
15. בסימן זה, "מחזיק" - בין שהשליטה הישירה
במקרקעין היא בידיו ובין שהשליטה הישירה בהם היא בידי אדם המחזיק מטעמו.
תביעה
למסירת מקרקעין
16. בעל מקרקעין ומי שזכאי להחזיק בהם זכאי לדרוש
מסירת המקרקעין ממי שמחזיק בהם שלא כדין.
תביעה
למניעת הפרעה
17. המחזיק במקרקעין זכאי לדרוש מכל מי שאין לו
זכות לכך שיימנע מכל מעשה שיש בו משום הפרעה לשימוש במקרקעין ושיסלק כל דבר
שיש בו משום הפרעה כזאת.
שימוש
בכוח נגד הסגת גבול
18. (א) המחזיק במקרקעין כדין רשאי להשתמש בכוח
במידה סבירה כדי למנוע הסגת גבולו או שלילת שליטתו בהם שלא כדין.
(ב) תפס אדם את המקרקעין שלא כדין רשאי
המחזיק בהם כדין, תוך שלושים ימים מיום התפיסה, להשתמש בכוח במידה סבירה
כדי להוציאו מהם.
החזרת
גזלה
19. מי שמוציא מקרקעין מידי המחזיק שלא כאמור
בסעיף 18(ב) חייב להחזירם למחזיק; אולם אין בהוראה זו כדי לגרוע מסמכות
בית-המשפט לדון בזכויות שני הצדדים בעת ובעונה אחת, ורשאי בית המשפט להסדיר
את ההחזקה, ככל שייראה לו צודק ובתנאים שימצא לנכון, עד להכרעה בזכויותיהם.
שמירת
תרופות
20. אין בהוראות סעיפים 16 עד 19 כדי לגרוע מזכות
לפיצויים או מכל תרופה אחרת או סעד אחר על פי דין.
|
