פרק חמישי: סכום המס
47.
הגדרות
בפרק זה -
"מדד" - מדד המחירים לצרכן
המתפרסם מדי פעם מטעם הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ולגבי התקופה שלפני שנת 1951 -
המדד שקבע שר האוצר באישור ועדת הכספים של הכנסת; ואולם מי שבהיותו תושב חוץ
כמשמעותו בפקודת מס הכנסה רכש זכויות במקרקעין או זכויות באיגוד מקרקעין במטבע חוץ
כדין, רשאי לבקש שיראו את שער המטבע שבו נרכשו כמדד;
"פחת" - הסכומים הניתנים לניכוי
לגבי מקרקעין לפי סעיף 21 לפקודת מס הכנסה, בצירוף הסכומים שהופחתו מהמחיר המקורי
שלהם לענין מס הכנסה;
"ערך הוצאות ששולמו לאחר יום המכירה"
- סכום השווה להוצאות המותרות בניכוי לפי סעיף 39 ששולמו לאחר יום המכירה בתוספת
ריבית והפרשי הצמדה אם שולמו עליהן, בשל התקופה שמיום המכירה ועד יום תשלום ההוצאה,
כשהוא מוכפל במדד ביום המכירה ומחולק במדד ביום תשלום ההוצאה;
"יתרת שווי רכישה" - שווי הרכישה
לאחר הוספת הסכומים המותרים בניכוי לפי סעיף 39 ו- 39א שהוצאו עד יום המכירה בתוספת
ערך הוצאות ששולמו לאחר יום המכירה ולאחר ניכוי הפחת ולענין זכות חלופית, כהגדרתה
בסעיף 49יא - גם לאחר ניכוי הפחת בשל הזכות הנמכרת הפטורה, ובשל יתרת הזכות הנמכרת,
כהגדרתן באותו סעיף; האמור בהגדרה זו לענין זכות חלופית, יחול, בשינויים המחויבים,
גם לענין קרקע חקלאית חלופית, דירת מגורים חלופית וזכות למגורים בבית אבות,
כמשמעותם בפרק חמישי 3;
"יתרת שווי רכישה מתואמת" - יתרת
שווי הרכישה למעט הסכומים המותרים בניכוי לפי סעיף 39 ו- 39א שהוצאו עד יום המכירה,
ולמעט ערך ההוצאות ששולמו לאחר יום המכירה, כפול במדד ביום המכירה ומחולק במדד ביום
הרכישה ובהוספת כל אלה :
(1) המסים המותרים בניכוי לפי סעיף 8)
39) כשהם מתואמים כך :
(א) מחצית המסים ששולמו מיום הרכישה ועד
יום 31 במרס 1972, כפול במדד ביום המכירה ומחולק במדד ביום הרכישה ;
(ב) המסים ששולמו מיום 1 באפריל 1972 ועד
יום י"ט בטבת התשמ"ו (31 בדצמבר 1985) כפול במדד ביום המכירה ומחולק במדד הממוצע ;
לענין זה, "מדד ממוצע" - סיכום המדדים שפורסמו ב-15 לחודש יולי בכל אחת מהשנים החל
בשנת 1972 או בשנה הראשונה שבה שולם מס רכוש עבור הזכות במקרקעין, לפי המאוחר, ועד
לשנה שהסתיימה ביום י"ט בטבת התשמ"ו (31 בדצמבר 1985), מחולק במספר השנים שהובאו
בחשבון לענין הסיכום האמור.;
(ג) המסים ששולמו מיום כ' בטבת התשמ"ו (1
בינואר 1986) ועד ליום המכירה כפול במדד ביום המכירה ומחולק במדד שהתפרסם ב-15
לחודש יולי בשנת המס שבה שולמו המסים.
(2) הוצאות אחרות המותרות בניכוי לפי
סעיף 39 שהוצאו לפני יום המכירה, כפול במדד ביום המכירה ומחולק במדד ביום ההוצאה או
גמר ההשבחה, לפי הענין ; ולענין זה יראו כגמר השבחה בבנין חדש על קרקע פנויה, את
היום שבו תמו שני שלישים מהתקופה המתחילה בתחילת הבניה ומסתיימת ביום גמר הבניה ;
(2א) הוצאות ריבית ריאלית המותרות בניכוי
לפי סעיף 39א, שהוצאו לפני יום המכירה, כפול במדד ביום המכירה ומחולק במדד שהתפרסם
ב-15 בחודש יולי בשנת המס שבה שולמו;
(3) ערך ההוצאות ששולמו לאחר יום המכירה
;
"סכום אינפלציוני" - חלק השבח
השווה לסכום שבו עולה יתרת שווי הרכישה המתואם על יתרת שווי הרכישה;
"סכום אינפלציוני חייב" - הסכום
האינפלציוני שהיה מתחייב במס אילו נמכרה זכות במקרקעין או נעשתה פעולה באיגוד
מקרקעין, לפי הענין, ביום י"ז בטבת התשנ"ד (31 בדצמבר 1993) כששווי המכירה הוא יתרת
שווי רכישה מתואמת;
"שבח ריאלי" - השבח פחות הסכום
האינפלציוני;
"יום התחילה" - כ"א בחשון התשס"ב
(7 בנובמבר 2001);
"שבח ריאלי עד יום התחילה" -
לענין מכירה או פעולה באיגוד מקרקעין שנעשו לאחר יום התחילה כשהזכות במקרקעין או
באיגוד נרכשה לפני יום התחילה - החלק מהשבח הריאלי שיחסו לכלל השבח הריאלי הוא כיחס
שבין התקופה שמיום הרכישה ועד יום התחילה לבין התקופה שמיום הרכישה ועד ליום
המכירה; שר האוצר רשאי לקבוע כללים לעיגול התקופות האמורות;
"יתרת השבח הריאלי" - ההפרש שבין
השבח הריאלי לבין השבח הריאלי עד יום התחילה;.
"שנת מס" - תקופת שנים עשר חדשים
שתחילתה באחד באפריל;
"הפסד במכירת זכות במקרקעין" -
הסכום שבו עולה יתרת שווי הרכישה על שווי המכירה.
48.
מכירותקצרות מועד
(א) במכירת זכות במקרקעין בקרקע או
בעשיית פעולה באיגוד מקרקעין לגבי זכויות במקרקעין תוך שנה מיום הרכישה יראו את כל
השבח כשבח ריאלי; במכירה או בעשיית פעולה תוך השנה השנייה יחושב הסכום האינפלציוני
כאילו יום הרכישה היה מאוחר מיום הרכישה הממשי במספר חדשים שהוא כמספר החדשים
השלמים שמיום המכירה עד תום שנתיים מיום הרכישה הממשי.
(ב) הוראות סעיף זה לא יחולו על מכירת
דירת מגורים, על הפקעה ועל מכירה של זכות שהגיעה למוכר בדרך הורשה.
48א. המס על השבח
(א) חבר-בני-אדם יהיה חייב במס על שבח
ריאלי, הקבוע בסעיף 126(א) לפקודה.
יכנס לתוקף ביום 1/1/07
(א) חבר-בני-אדם יהיה חייב במס על שבח
ריאלי, בשיעור של 25%.
בשנות המס 2007 עד 2009 יקראו את סעיף
48א, כאילו אחרי סעיף קטן (א) בא:
"(א1) על אף הוראות סעיף קטן (א), לגבי
נכס שיום רכישתו חל לפני יום התחילה, יהיה חבר-בני-אדם חייב במס בשיעורים אלה:
(1) על השבח הריאלי עד יום התחילה -
בשיעור הקבוע בסעיף 126(א) לפקודה;
(2) על יתרת השבח הריאלי- בשיעור של 25%.
(ב) (1) יחיד יהיה חייב במס על שבח ריאלי
בשיעור של 25%.
סעיף (ב)(1) להלן יכנס לתוקף ביום
1/1/07
(ב) (1) יחיד יהיה חייב במס על שבח ריאלי
"כאמור בסעיף 121 לפקודה, בשיעור של עד 20%
(2) על אף הוראות פסקה (1) רשאי המנהל
להתיר בכתב, חיוב במס על השבח הריאלי, בשיעור הנמוך מהקבוע בפסקה (1), אם הוא סבור
כי המס שיחול לגביו לא יגיע לשיעור האמור.
(ב1) על אף האמור בסעיפים קטנים (א)
ו-(ב)(1), במכירת זכות במקרקעין או בפעולה באיגוד מקרקעין, כשיום הרכישה של הזכות
במקרקעין או באיגוד המקרקעין, לפי הענין, היה לפני יום התחילה, יחולו הוראות אלה:
(1) חבר בני אדם יהיה חייב במס על השבח
הריאלי עד יום התחילה בשיעור הקבוע בסעיף 126 לפקודה, ויחיד יהיה חייב במס על שבח
כאמור המס הגבוה ביותר הנקוב בסעיף 121 לפקודה;
(2) על יתרת השבח הריאלי יחול מס בשיעור
של 25%;
(3) הוראות פסקה (ב)(2) יחולו, בשינויים
המחויבים, על חיוב במס של יחיד לפי פסקאות (1) ו-(2);
סעיף (ב1) להלן יכנס לתוקף ביום
1/1/07
(ב1) על אף האמור בסעיף קטן (ב)(1),
במכירת זכות במקרקעין או בפעולה באיגוד מקרקעין שנעשה יחיד, כשיום הרכישה של הזכות
במקרקעין או באיגוד המקרקעין, לפי הענין, היה לפני יום התחילה, יחולו הוראות אלה:
(1) השבח הריאלי עד יום התחילה יחויב במס
כאמור בסעיף 121 לפקודה
(2) על יתרת השבח הריאלי יחול מס בשיעור
של הקבוע בסעיף קטן (ב)(1) עד 20%;
(3) הוראות פסקה (ב)(2) יחולו, בשינויים
המחויבים, על חיוב במס של יחיד לפי פסקאות (1) ו-(2);
(ג) המס על הסכום האינפלציוני החייב יהיה
10% ושיעור זה יהיה גם השיעור לענין השומה על פי פקודת מס הכנסה.
(ד) (1) לגבי מכירת זכות במקרקעין או
בפעולה באיגוד מקרקעין כאשר יום הרכישה היה עד שנת המס 1948 לא יעלה המס על 12%
מהשבח, וכאשר יום הרכישה היה בשנות המס 1949 עד 1960 לא יעלה המס על 12% מהשבח ועוד
1% לכל שנה משנת המס 1949 ועד לשנת הרכישה;
(2) על אף הוראות פסקה (1) לגבי מכירת
זכות במקרקעין לאחר יום התחילה בידי חברה כמשמעותה בחוק החברות, התשנ"ט-1999 21,
שהכנסתה מעסק (בסעיף זה - חברה ) או בידי יחיד שקיבל זכות במקרקעין בפירוק החברה ,
החל בשנת המס 2005 ייווסף לשיעור המס לפי סעיף קטן זה 1% לכל שנת מס החל בשנת המס
2005 ועד לשנת המכירה, ואולם אם שיעור המס בשנת המכירה לפי הוראות סעיף קטן זה הוא
25% או יותר, יחויב השבח במס לפי הוראות סעיפים קטנים (א) או (ב), לפי הענין
ו-(ג)..
סעיף (ד)(1) להלן יכנס לתוקף ביום
1/1/07
(2) על אף הוראות פסקה (1) לגבי מכירת
זכות במקרקעין לאחר יום התחילה בידי חברה כמשמעותה בחוק החברות, התשנ"ט-1999 22,
שהכנסתה מעסק (בסעיף זה - חברה ) או בידי יחיד שקיבל זכות במקרקעין בפירוק החברה ,
החל בשנת המס 2005 ייווסף לשיעור המס לפי סעיף קטן זה 1% לכל שנת מס החל בשנת המס
2005 ועד לשנת המכירה, ואולם אם שיעור המס בשנת המכירה לפי הוראות סעיף קטן זה עולה
על השיעור הקבוע בסעיפים קטנים (א) או (ב), יחויב השבח בשיעורים לפי הוראות סעיפים
קטנים (א) או (ב), לפי הענין, יחויב השבח במס לפי הוראות סעיפים קטנים (א) או (ב),
לפי הענין ו-(ג)..
(ד1) (1) במכירת זכות במקרקעין שיום
הרכישה שלה היה בתקופה שמיום התחילה עד יום כ"ו בטבת התשס"ג (31 בדצמבר 2002) זכאי
המוכר להנחה בשיעור של 20% מהמס החל לפי סעיף זה;
(2) במכירת זכות במקרקעין שיום הרכישה
שלה היה בתקופה שמיום כ"ז בטבת התשס"ג (1 בינואר 2003) עד יום ו' בטבת התשס"ג (31
בדצמבר 2003), זכאי המוכר להנחה בשיעור של 10% מהמס החל לפי סעיף זה;
(3) האמור בפסקאות (1) ו-(2) לא יחול
לגבי מכירת זכות במקרקעין במקרקעין שהיו ביום רכישתם קרקע, אלא אם כן התקיימו כל
אלה:
(א) קיימת תכנית, כמשמעותה בחוק התכנון
והבניה (בסעיף זה - התכנית), המתירה בניה על הקרקע;
(ב) לא יאוחר מתום 5 שנים מיום הרכישה,
נבנה על הקרקע בנין ששטחו לפחות 70% מהשטח הכולל הניתן לבניה לפי התכנית החלה על
הקרקע במועד שבו ראוי הבנין לשימוש או במועד קבלת אישור לאספקת שירותים כמשמעותו
בסעיף 4)19)(ב), לפי המוקדם;
(4) האמור בסעיף קטן זה לא יחול על מכירת
זכות במקרקעין שהתקבלה בידי המוכר באחד מאלה:
(א) לפי סעיף 70 או לפי חלק ה'2 לפקודה;
(ב) בלא תמורה;
(ג) במסגרת חילוף זכויות במקרקעין לפי
פרק חמישי 3;
(ד) הזכות הועברה מקרוב; לענין זה,
"קרוב" - כהגדרתו בסעיף 4)19) והמונח "שליטה" בהגדרה האמורה יפורש לפי אותו סעיף;
(ה) הזכות היא במקרקעין שהיו מלאי עסקי
בעסק והפכו לנכס קבוע באותו העסק כאמור בסעיף 85 לפקודה.
(ה) (1) המוכר רשאי לבקש כי המס על השבח
הריאלי יחושב כאילו נבע השבח בחלקים שנתיים שווים, תוך תקופה שאינה עולה על ארבע
שנות מס או על תקופת הבעלות בנכס, לפי הקצרה שבהן, והמסתיימת בשנת המס שבה נבע השבח
(להלן - תקופת הפריסה), כדלקמן:
(א) בכל אחת משנות המס בתקופת הפריסה -
חלק השבח הריאלי יצורף להכנסה החייבת הקובעת של המוכר באותה שנת המס, וחישוב המס
ייעשה כהתחשב בשיעור המס הקבוע בסעיף קטן (ב), בשיעורי המס החלים על כלל הכנסתו
החייבת של המוכר לפי הוראות הפקודה וביתרת נקודות הזיכוי שזכאי להן המוכר בכל אחת
משנות המס בתקופה האמורה;
(ב) על אף הוראות פסקת משנה (א), בשנה
שבה נבע הרווח - יחושב המס על חלק השבח המיוחס לה, לפי האמור בסעיף קטן (ב);
הוראות פסקה זו יחולו רק אם המוכר הגיש
דוחות לפי סעיף 131 לפקודה לשנות המס שבתקופת הפריסה, למעט שנות מס שלגביהן טרם חלף
המועד להגשת אותם דוחות; לענין פסקה זו -
"תקופת הבעלות בנכס" - תקופה שתחילתה
בתחילת שנת המס שלאחר שנת המס שבה הגיעה הזכות במקרקעין לידי המוכר וסיומה בתום שנת
המס שבה יצאה הזכות במקרקעין מידיו;
"הכנסה חייבת" - לרבות שבח;
"ההכנסה החייבת הקובעת בשנת המס" -
ההכנסה החייבת במס בשנת המס כפי שנקבעה בשומה סופית, ואם לא נקבעה בשומה סופית, כפי
שהוצהרה בדוח שהוגש לאותה שנה לפי סעיף 131 לפקודה;לגבי שנת מס שהמועד להגשת דוח
כאמור לגביה טרם חלף, יראו כהכנסה החייבת במס את ההכנסה החייבת במס בשנת המס
האחרונה שלגביה הוגש דוח, או שלגביה נקבעה שומה סופית, לפי שנת המס המאוחרת;
"שומה סופית" - שומה שאין עליה
זכות להשגה או לערעור.
"המוכר" - מוכר שהוא תושב ישראל.
(1א) במכירת זכות במקרקעין או בפעולה
באיגוד מקרקעין, כשיום הרכישה של הזכות במקרקעין או הזכות באיגוד המקרקעין, לפי
הענין, היה לפני יום התחילה, יחולו הוראות פסקה (1), בשינויים האלה:
(א) השבח הריאלי עד יום התחילה ויתרת
השבח הריאלי יחושבו כפי שהיו מחושבים אילולא הגיש המוכר בקשה כאמור בפסקה (1);
(ב) חישוב המס ייעשה בהתחשב בשיעורי המס
הקבועים בסעיף קטן (ב1), וכן בהתחשב בשיעורי המס החלים על כלל הכנסתו החייבת של
המוכר וביתרת נקודות הזיכוי שלהם הוא זכאי, כאמור בפסקה (1);
(ג) בשנה שבה נבע הרווח, יחושב המס על
חלק השבח המיוחס למכירת הזכות במקרקעין או לפעולה באיגוד מקרקעין, לפי האמור בסעיף
קטן (ב1).
(2) התברר לאחר עשיית השומה על פי סעיף
91 (ד) לפקודת מס הכנסה שהסכום המגיע על פי אותה שומה גבוה מהמס המגיע על פי סעיף
זה, יהיה המוכר חייב בתשלום הפרשי הצמדה וריבית כמשמעותם בסעיף 159א (א) לפקודת מס
הכנסה על ההפרש שבין המס שחוייב בו על פי פסקה זו לבין המס המגיע על פי סעיף זה
לתקופה שמהמועד לתשלום המס על פי חוק זה ועד ליום התשלום.
48א1. הפחתת
שיעורמס שבח במכירת מקרקעין בתקופה הקובעת - הוראת שעה
(א) במכירת זכות במקרקעין בתקופה הקובעת,
שיום הרכישה שלה היה לפני יום התחילה, זכאי המוכר להנחה ממס כמפורט להלן:
(1) נעשתה המכירה בתקופה החל ביום התחילה
עד יום כ"ו בטבת התשס"ג (31 בדצמבר 2002) - בשיעור של 20% מהמס החל לפי סעיף 48א;
(2) נעשתה המכירה בתקופה החל ביום כ"ז
בטבת התשס"ג (1 בינואר 2003) עד יום ו' בטבת התשס"ד (31 בדצמבר 2003) -בשיעור של
10% מהמס החל לפי סעיף 48א.
(ב) (1) במכירת זכות במקרקעין, בתקופה
הקובעת, בנכס שחוק הגנת הדייר חל עליו, לדייר המחזיק באותו הנכס בשכירות לפי החוק
האמור יחולו הוראות אלה:
(א) נעשתה המכירה בתקופה החל ביום התחילה
עד יום כ"ו בטבת התשס"ג (31 בדצמבר 2002), המס על השבח הריאלי יהיה בשיעור שלא יעלה
על ;15%
(ב) נעשתה המכירה בתקופה החל ביום כ"ז
בטבת התשס"ג (1 בינואר 2003) עד יום ו' בטבת התשס"ד (31 בדצמבר 2003), המס על השבח
הריאלי יהיה בשיעור שלא יעלה על 20%.
(2) הוראות פסקה (1) יחולו רק אם התקיימו
כל אלה:
(א) ביום התחילה החזיק הדייר בנכס
בשכירות שחוק הגנת הדייר חל עליה;
(ב) לאחר המכירה לא חל חוק הגנת הדייר על
שכירות באותו הנכס.
(3) בסעיף קטן זה, "דייר" ו"נכס" -
כהגדרתם בחוק הגנת הדייר.
(ג) האמור בסעיפים קטנים (א) ו-(ב) לא
יחול על מכירת זכות במקרקעין שנעשתה בלא תמורה או בין קרובים או שחל לגביה פטור
ממס, כולו או חלקו, או שיעור מס מופחת, לפי חוק זה, או לפי הפקודה; לענין זה,
"קרוב" - כהגדרתו בסעיף 4)19) והמונח "שליטה" יפורש לפי אותו סעיף.
48ב. השבח - חלק
מההכנסההחייבת
(א) לענין שיעורי המס והזיכויים ממנו,
יראו את השבח, כפי שנקבע על פי חוק זה, כחלק מההכנסה החייבת במס הכנסה בשנת המס שבה
נעשתה המכירה, והוראות סעיף 91(ג), (ד)(3א), (ה) ו-(ז) לפקודת מס הכנסה יחולו עליו,
ובלבד ששיעור המס על השבח הריאלי לא יעלה על 25% ויראו את השבח כשלב הגבוה ביותר
בסולם ההכנסה החייבת; על החייב במס על פי חוק זה לכלול את השבח כפי שנקבע בשומה,
בהשגה, בערר או בערעור, לפי הענין, בדו"ח שהוא מגיש על פי סעיף 131 לפקודת מס
הכנסה, ואולם -
סעיף (א) להלן
נכנסלתוקף ביום 1/1/07
(א) לענין שיעורי המס והזיכויים ממנו,
יראו את השבח, כפי שנקבע על פי חוק זה, כחלק מההכנסה החייבת במס הכנסה בשנת המס שבה
נעשתה המכירה, והוראות סעיף 91(ג), (ד)(3א), (ה) ו-(ז) לפקודת מס הכנסה יחולו עליו,
ובלבד ששיעור המס על השבח הריאלי לא יעלה על 25% לענין חבר-בני-אדם, ו-20% - לענין
יחיד ויראו את השבח כשלב הגבוה ביותר בסולם ההכנסה החייבת; על החייב במס על פי חוק
זה לכלול את השבח כפי שנקבע בשומה, בהשגה, בערר או בערעור, לפי הענין, בדו"ח שהוא
מגיש על פי סעיף 131 לפקודת מס הכנסה, ואולם -
(1) המס שחייבים בו על פי חוק זה, יראוהו
כמקדמה על חשבון מס הכנסה, זולת אם המציא המוכר אישור מפקיד השומה שלפיו יש להפחית
מסכום השבח סכום כלשהו בשל קיזוז הפסדים, או שיש לזכות מהמס סכום כלשהו בשל זיכויים
על פי פקודת מס הכנסה, ובמקרה זה יתאם המנהל את המס לפי זה והוראות חוק זה יחולו על
גביית המקדמה;
(2) במכירה או פעולה באיגוד מקרקעין
שמועד תשלום המס עליהן נקבע לפי סעיפים 51 או 52, ייחשב מועד זה כמועד התשלום גם
לענין פקודת מס הכנסה.
(ב) על אף האמור בסעיף קטן (א), במכירת
זכות במקרקעין או בפעולה באיגוד מקרקעין כשיום הרכישה של הזכות במקרקעין או באיגוד
המקרקעין, לפי הענין, היה לפני יום התחילה יחולו הוראות אלה:
(1) על השבח הריאלי עד יום התחילה יחולו
הוראות סעיפים 91(ג), (ד)(3א), (ה) ו-(ז), וכן הוראות סעיפים 121 או 126, לפי
הענין;
(2) על יתרת השבח הריאלי יחול האמור
בסעיף קטן (א) ובלבד ששיעור המס לא יעלה על 25%;
סעיף (2) להלן
נכנסלתוקף ביום 1/1/07
(2) על יתרת השבח הריאלי יחול האמור
בסעיף קטן (א) ובלבד ששיעור המס לא יעלה על 25% - לענין חבר-בני-אדם ו-20% - לענין
יחיד.
(3) על שבח שחלות לגביו הוראות סעיף
48א(ג) או (ד), או סעיף 48א 1(ב), יחולו הוראות סעיפים 91(ג), (ד)(3א) וכן הוראות
סעיפים 121 או 126, לפי הענין, ובלבד ששיעור המס לא יעלה על המס החל לפי סעיף
48א(ג) או (ד) או סעיף 48א 1(ב) לפי הענין;
(4) על שבח שחלות לגביו הוראות סעיף
48א(ד1) או 48א1(א), יחולו (ג), (ד)(3א), (ה) ו-(ז) וכן הוראות סעיפים 121 או 126,
לפי הענין, ובלבד שתינתן ההנחה מהמס לפי הקבוע בסעיף 48א(ד1) או בסעיף 48א1(א), לפי
הענין;
(5) לענין פסקאות (1) עד (4), יראו את
השבח כשלב הגבוה ביותר בסולם ההכנסה החייבת.
48ג.
שיעורמיוחד להפקעה
(א) במכירת זכות במקרקעין שהיא הפקעה או
מכירה שלפי סעיף 65 רואים בה את המוכר כמוכר חלק יחסי מהזכות במקרקעין - לגבי החלק
האמור - יינתן למוכר זיכוי מן המס שהוא חייב בו, בסכומים אלה:
(ב) בסעיף זה, "המס" - למעט מס הרכישה
שיחיד חייב בו לפי סעיף 9.
(ג) במכירת זכות במקרקעין המשותפת לאחדים
יינתן הזיכוי לכל אחד מן השותפים בשיעור חלקו היחסי בזכות.
|
