עורכי דין- דף הבית >> מיסים >> מיסוי מקרקעין >> מס שבח >>
מס שבח ומס רכישה על דירות נופש

 מס שבח

החובה לדווח למיסוי מקרקעין

שיעורי מס שבח

מחשבון מס שבח

מתי לא כדאי לבקש פטור

מסחר בדירות מגורים

מהי דירת מגורים מזכה

עקרון התא המשפחתי

מיסוי מקרקעין של דירות נופש

מיסוי דירת חברת גוש חלקה

המרת סעיף הפטור

למכור את כל הזכויות בדירה

כיצד לרמות את מס שבח

שינויים בחוק מיסוי מקרקעין

תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין 1.8.2013

טפסים

מיסוי מקרקעין מס שבח - כל הטפסים

פטור מתשלום מס שבח

מס שבח - רשימת פטורים

פטור ממס שבח אחת ל-4 שנים

הגשת בקשה מפורשת לפטור

בעל דירת מגורים יחידה

דירה שנתקבלה בירושה

חלוקת ירושה בין יורשים

פטור ממס שבח אגב גירושין

מתנה לקרוב משפחה

דירה שנתקבלה במתנה

מוכר 2 דירות כדי לרכוש דירה

אפשרות לתוספת בניה

החלפת דירה חדשה

כיצד לעשות שימוש במדריך זה

מס רכישה

מי חייב במס רכישה

מדרגות מס רכישה
מחשבון מס רכישה -סימולטור

שינויים במס רכישה 1.8.2013

מהי דירה יחידה

לצורכי מס רכישה

שיעורי מס רכישה

כמה נשלם

מהי דירת מגורים

לצורכי מס רכישה

שווי רכישה

לצורכי מס רכישה

פטורים והקלות במס רכישה

מתנה מקרוב

הקלת מס רכישה קבלת דירה מקרוב

התא המשפחתי

לצורכי מס רכישה

החזר מס רכישה

בביטול הסכם מכר

הקלה במס רכישה

לנכה, למשפחה שכולה ולנפגע

הורים של ילד נכה

הקלה במס רכישה

מס רכישה לעולה חדש

פטור ממס לדירה חלופית

למי שמתחייב למכור דירתו הראשונה

תקנות מס רכישה
תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין

מיסים נוספים במקרקעין

מס מכירה

פטורים מתשלום מס מכירה

היטל השבחה

מיסוי נכסי מקרקעין בחו"ל

מדריך הנדל"ן

מיסוי מקרקעין רשימת נושאים

טפסים מיסוי מקרקעין

מס רכישה ומס שבח

מי אנחנו

וכיצד לעשות שימוש במדריך זה

צור עמנו קשר

יעוץ משפטי טלפוני, Skype או במייל

 

מס שבח ומס רכישה על דירות נופש

מיסוי מקרקעין של דירות נופשמס שבח ומס רכישה על דירות נופש

האם יש להתייחס לדירת הנופש כדירת מגורים רגילה לגביה קיימת רשימה של פטורים ממס שבח עבור המוכר ומדרגות מס רכישה נוחות עבור הקונה, או שיש להתייחס לדירת נופש כעסק לכל דבר ולהטיל עליו מס שבח ומס רכישה כמו שמוכרים בית מלון.

 

 

מס שבח ומס רכישה על דירות נופש

הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין 5/2010 מאוגוסט 2010 עוסקת בשאלה כיצד יש להתייחס לדירות נופש הנמכרות על ידי בעליהן:

ובכן, התשובה אינה פשוטה, שכן, מצד אחד, לא מדובר בדירה רגילה אלא ממש כיחידת מלון המיועדת להשכרה, ומצד שני, בשעתו, אזרחים רבים רכשו דירות נופש תוך הסתמכות על כך שניתן למכור את הדירה בעתיד עם פטור כמו של דירה רגילה.

ובכן, הוראת הביצוע קובעת שיש לעשות הבחנה בין מי שרכש את דירת הנופש בתום לב, תוך הסתמכות על המצג שמדובר בדירה ככל דירת מגורים, לגביו ניתן יהיה לתת פטור הניתן לדירות מגורים, בעוד שמי שרכש דירה כזו מאוחר יותר, בידיעה מלאה שלא יקבל את הפטור, יהיה עליו לשלם מס שבח מלא ועל הרוכש ממנו יוטל מס רכישה מלא בשיעור 5% כמו רוכש עסק.

 

קרא את הוראת הביצוע בנושא דירות נופש

 

האתר שלנו היה לך לתועלת?

הוכח זאת :-) היה חבר שלנו!

 

 

לתאום פגישת יעוץ התקשר
 אל מזכירתנו, סהרה, בטלפון: 5468888 03

 

 

Avocat FrançaisEnglish  עברית

מאת: Gabriel Hanner