עורכי דין- דף הבית >> מיסים >> מיסוי מקרקעין >> מס רכישה >>
הקלה במס רכישה להורים של ילד נכה

מס רכישה

מי חייב במס רכישה

מדרגות מס רכישה
מחשבון מס רכישה -סימולטור

שינויים במס רכישה 1.8.2013

מהי דירה יחידה

לצורכי מס רכישה

שיעורי מס רכישה

כמה נשלם

מהי דירת מגורים

לצורכי מס רכישה

שווי רכישה

לצורכי מס רכישה

פטורים והקלות במס רכישה

מתנה מקרוב

הקלת מס רכישה קבלת דירה מקרוב

התא המשפחתי

לצורכי מס רכישה

החזר מס רכישה

בביטול הסכם מכר

הקלה במס רכישה

לנכה, למשפחה שכולה ולנפגע

הורים של ילד נכה

הקלה במס רכישה

מס רכישה לעולה חדש

פטור ממס לדירה חלופית

למי שמתחייב למכור דירתו הראשונה

תקנות מס רכישה
תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין

מס שבח

טפסים מיסוי מקרקעין ושבח

מיסוי מקרקעין מס שבח - כל הטפסים

מי אנחנו

וכיצד לעשות שימוש במדריך זה

 מס שבח

החובה לדווח למיסוי מקרקעין

שיעורי מס שבח

מחשבון מס שבח

מתי לא כדאי לבקש פטור

מסחר בדירות מגורים

מהי דירת מגורים מזכה

עקרון התא המשפחתי

מיסוי מקרקעין של דירות נופש

מיסוי דירת חברת גוש חלקה

המרת סעיף הפטור

למכור את כל הזכויות בדירה

כיצד לרמות את מס שבח

שינויים בחוק מיסוי מקרקעין

תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין 1.8.2013

טפסים

מיסוי מקרקעין מס שבח - כל הטפסים

פטור מתשלום מס שבח

מס שבח - רשימת פטורים

פטור ממס שבח אחת ל-4 שנים

הגשת בקשה מפורשת לפטור

בעל דירת מגורים יחידה

דירה שנתקבלה בירושה

חלוקת ירושה בין יורשים

פטור ממס שבח אגב גירושין

מתנה לקרוב משפחה

דירה שנתקבלה במתנה

מוכר 2 דירות כדי לרכוש דירה

אפשרות לתוספת בניה

החלפת דירה חדשה

מיסים נוספים במקרקעין

מס מכירה

פטורים מתשלום מס מכירה

היטל השבחה

מיסוי נכסי מקרקעין בחו"ל

מדריך הנדל"ן

מיסוי מקרקעין רשימת נושאים

טפסים מיסוי מקרקעין

מס רכישה ומס שבח

צור עמנו קשר

יעוץ משפטי טלפוני, Skype או במייל

 

הקלה במס רכישה
להורים של ילד נכה

הקלה במס רכישה להורים של ילד נכה

 

 

הקלה במס רכישה להורים של ילד נכה

קביעת ההקלה במס רכישה

ההקלה בתשלום מס רכישה בשיעור של 0.5% משווי הזכות במקרקעין הנמכרת להוריו של ילד נכה הפכה למציאות בנובמבר 2006 כאשר ניתנה החלטה המפרשת את תקנות מס רכישה בהרחבה יתרה. ההחלטה נשלחה על ידי היועץ המשפטי לרשות המיסים במסגרת חוזר ללקוחות חברי לשכת רואי החשבון.

סעיף 11(א) לתקנות מס רכישה קובע:

מכירת זכות במקרקעין לנכה, ... לשם שיכונם חייבת במס רכישה בשיעור של 0.5%, ובלבד שחיוב במס רכישה בשיעור של 0.5% כאמור לא יינתן לאדם אחד אלא שתי פעמים בלבד.

לכאורה, אין ההורים זכאים להקלה המגיעה לילדיהם הנכה הקטין, ואולם היועץ המשפטי הכיר בכך שתכלית התקנה הנה סוציאלית ועל כן תהיה בכך דאגה לרווחתו של הילד הנכה לשם הקלה על מעבר לדירה הראויה לצרכיו המיוחדים לפי סוג מוגבלותו.

האישור הנדרש

מאחר וההקלה מגיעה לכל אדם רק פעמיים בחייו, רשות המיסים מתנה את קבלתה באישור בית משפט למשפחה לניצול ההקלה על ידי הורי הקטין, כפי שמורה סעיף 20 לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות. האישור חייב להכיל התייחסות מיוחדת לנסיבות המקרה ול-2 נקודות:

הכרח מעבר משפחת הילד הנכה לדירה הנרכשת בשל צרכיו המיוחדים של הקטין, ובמיוחד לאור סוג מוגבלותו ולאור מקום דיור המשפחה לפני רכישת הדירה החדשה.

אישור בית המשפט לגבי ניצול אחד משתי ההקלות המגיעות לקטין בימי חייו.

ראה החלטת היועץ המשפטי של רשות המיסים בנושא הקלה במס רכישה של הורים לילד נכה

ראה עוד על מס רכישה ועל מס שבח מקרקעין

ראה את נוסח החלטה המפרשת את תקנה 11(א) לתקנות מס רכישה בהרחבה המחילה אותה גם על הורי ילד נכה והתנאים שבהחלטה.

וראה רשימת המקרים הזכאים להקלה ופטור ממס רכישה.

עסקת קומבינציה | רישום בית משותף | רכישת דירה חדשה מקבלן | הערת אזהרה | מס שבח | מיסוי מקרקעין

 

קרא על מס רכישה לעולה חדש

 

האתר שלנו היה לך לתועלת?

הוכח זאת :-) היה חבר שלנו!

 

 

לתאום פגישת יעוץ התקשר
 אל מזכירתנו, סהרה, בטלפון: 5468888 03

 

 

Avocat FrançaisEnglish  עברית

מאת: Gabriel Hanner